Datos Cualitativos: 1. Propiedad diseñada para oficinas ejecutivas, 3. 2 baterías de 5. Ventanas importadas de sellado hermético y mas 9. Salida/ 10. Gran luminosidad interior y ventilación natural, 11. Muro perimetral de gran altura, 12. Un solo acceso y con garita de control de Accesos & Salidas, 13. Zonas verdes exteriores e interiores (a incluir cascada de agua), 14. Comedor & “kitchette” de empleados, 15. Salón de usos múltiples para capacitación y eventos, 16. Áreas para el Personal de Servicio y de Seguridad (incluyendo W.C.s), 17. Portón vehicular eléctrico, 18. Bodegas para usos varios, Datos Cuantitativos: 8 notables prestaciones Terreno colindante y de “Uso Exclusivo” Con Acceso Directo desde nuestro edificio ? 960 Varas Cuadradas de terreno Equivalentes a 670 Mts. Cuadrados Vigilancia Propia contratada por nosotros Notas Importantes! Como se podrá observar por las fotografías aquí contenidas, el edificio está diseñado para contar con ventilación natural en los meses en que la temperatura lo permite, gracias al tipo de ventanas con las que contamos. Igualmente, estas nos permiten un sellado hermético para cuando se requiera el uso de A/Cs, ahorrando así en costos operativos de energía. Lasáreasqueaparecenmarcadasconelsímbolode“AireAcondicionado”( ),tantoenplanta baja como en planta alta, son áreas que en las fotos suelen mostrar algún tipo de las Divisiones de Aluminio & Vidrio colocado, con la cual se cerraron espacios para convertirlos en áreas de trabajo privadas. De esta manera hemos logrado segmentar estos espacios para dar mayor funcionalidad, así como un óptimo aislamiento térmico y acústico a estas áreas. La mayoría de estos espacios de trabajo, podrán permitir al usuario final, si así lo deseara, contratar a profesionales de mobiliario ejecutivo para oficinas, para incorporar los elementos que mejor consideren para eficientar al máximo el uso del espacio; tanto en lo que se refiere a muebles, gabinetes, archivos, canceles o ambientes mas privados si así se deseara. Esto ultimo, es algo que mencionamos, mas no así que ofrecemos. atos Cualitativos: 1. Propiedad diseñada para oficinas ejecutivas, 3. 2 baterías de 5. Ventanas importadas de sellado hermético y mas 9. Salida/ 10. Gran luminosidad interior y ventilación natural, 11. Muro perimetral de gran altura, 12. Un solo acceso y con garita de control de Accesos & Salidas, 13. Zonas verdes exteriores e interiores (a incluir cascada de agua), 14. Comedor & “kitchette” de empleados, 15. Salón de usos múltiples para capacitación y eventos, 16. Áreas para el Personal de Servicio y de Seguridad (incluyendo W.C.s), 17. Portón vehicular eléctrico, 18. Bodegas para usos varios, asignados (sin obstrucción), 4. Diseño ecológico que permite un menor costo operativo, GENERALES: Terreno en esquina con 1,336.87mts2 = 1,917.41 vrs2, 930.00+ m2 útiles de construcción distribuidos en 2 niveles, 1,000 m2 de parqueo para 37 vehículos, 330 m2 para 12 vehículos dentro del predio, mas 670 m2 en terreno anexo con acceso directo y capacidad para 25 vehículos; todos con lugares asignados y libres de obstrucción. Contamos adicionalmente con 5 espacios a la par de la acera en el exterior. ESPACIOS PARA OFICINAS - ÁREAS DE TRABAJO & EVENTOS: 652 m2 - Planta Baja 278 m2 - Planta Alta 2. Dos parqueos interiores para sanitarios vehículos institucionales por sexo eficiencia inverter (total = 12 unid. aprox.), energética, aire Respaldo de energía con transferencia automática, acondicionado 8. Cisterna (capacidad = 20 Mts. Cub. o 20,000 litros – 5,300 gals.) 6. Equipos de 7. Planta de • Perfiles (Ventanas & Puertas) de aluminio europeo Estrugasa en acabado en blanco, • Ventanas con operador que permite abrir y cerrar, de optima ventilación y sellado hermético, • Vidrios “Low E” de 6mm de espesor, de baja trasmisión de energía: •Reduce luz en 33%, Reduce trasmisión de calor en 39%, INNOVA BIENES RAÍCES Es una Empresa que se dedica a la administración profesional, alquiler y venta de bienes inmuebles. Garantizando su profesionalismo y excelencia en el servicio al cliente. Brindamos asesoramiento a propietarios de inmuebles, tanto para alquiler como para venta, y nos encargamos de promover su propiedad a través de nuestros servicios de publicación y mercadeo en distintos medios. Contamos con nuestro equipo de abogados que ponemos a su servicio para asesorarlo en todas las cuestiones legales y firmas de contratos.